谈了多年的智慧社区概念,这家开发商居然实现了...
原文标题:谈了多年的智慧社区概念,这家开发商居然实现了...
本文知识点归纳及重点:智能社区和智慧社区的区别、智慧社区的基本概念
这是美的地产5M智慧社区的宣传视频。
近两年,小七参加过太多关于智慧社区的发布会了,许多开发商在两三年前就开始了所谓了智能化家居尝试,但所有的最终都停留在概念上,基本没有真正的实现过,或者说,只是点状的局部实现,并没有真正的实现完全立体化的居家智能化。
而,我们今天看到的美的地产,在悄无声息的进入地产销售百强的同时,依托的世界500强——美的集团的技术支持,也在进行着居家智能化的落地实践,而5M智慧社区现已悄然落地贵阳美的·国宾府。
下面我们以贵阳美的·国宾府为例,简单阐述一下5M系统在未来生活中的应用。
走进贵阳美的·国宾府5M智慧家样板间,在门口玄关的位置,我发现了一个小机器人,在我进门并发出“我回家了”的指令之后,他自动打开了客厅的电灯、窗帘、空调,同时还可以开启热水器、电视机等。而对其发出语音指示“我离家了”,所有的设备又会被自动关闭,“离家模式”启动,门窗处的红外感应探测器、报警器也同时被开启,一旦期间有人触碰到门窗或者闯入家中,安防监测系统就会马上响起“有人闯入”语音提示,并向物业及业主的手机发送警报。除了根据语音指示执行对话聊天、点歌等功能,其最大的作用就是可以让业主直接通过语音实现家中空调、冰箱、电视、洗衣机等大小电器设备的智能操控。
▲美的智慧家居研究院院长李强与机器人巴布对话
再比如,智能厨房系统中,厨房有可燃气体泄漏时,可燃气体探测器将发出警报,同时自动打开空气净化系统;空气净化系统中的有害气体探测器可监测家中有害气体浓度,提醒业主装修后何时入住为宜;装在健身房墙壁上的触屏“魔镜”,不仅可操控家电,其健康检测系统还可快速了解身体情况。
▲业务员现场操作魔镜
在大的功能体系之外,美的5M智慧家的功能设置还考虑到了许多细节问题。例如儿童房的智能空调可识别小孩子裸露皮肤的面积,在孩子睡觉踢被子时会自动将温度调到适合的范围内,以防着凉感冒。在卫生间、厨房等容易摔倒的地方还有一键求救按键,家中老人小孩若不慎滑倒,按下此键即可发送信息通知物业及业主,获得及时的救助。
此外,家电之间的“跨界”功能,也成为美的5M智慧家的一大特点。
比如,当你在厨房秀厨艺之时,忽然来了电话怎么办?别着急,在美的5M智慧家的厨房,抽油烟机还可充当电话机,做饭时绝不错过重要来电;客厅的电视及遥控器可作为空调、洗衣机等家电的远程操控装置;晚上睡觉时躺在床上直接手机一键开关灯、拉窗帘......
▲配备电话功能的油烟机
在实现家电联网的前提下,美的已率先打通了家电与家电之间的双向联通,相互传输数据。因此,在美的5M智慧社区体系中,不仅可以实现家电的联网互通和室内各大智能系统的联动,还可以做到室内室外的链接,如园区边界防盗系统、手机APP一键开社区门,自动识别出入园区车辆的车牌,手机连接社区公共区域安防摄像头等。
说到这里,小七忽然反思到,为什么现在的品牌开发商都只是在提智慧家居的概念,而基本上都没有真正实现所谓的智慧家居呢?因为太多的开发商都在传统的领域里呆的太久,所谓的智慧家居都是在卖弄一些产品的噱头,囿于技术只能做到局部的智能化,而且需要依托其他企业的技术支持,根本没有将智慧家居体系打通。
▲业务员介绍智慧社区4.0体系
与传统的房地产不同的是,美的集团主营业务是白色家电,目前已有三十余年历史,从电风扇、电饭煲、空调、冰箱、洗衣机等等,几乎覆盖了全部品类的白色家电。美的地产5M智慧健康社区正是基于美的集团强大的技术支持,把业主的居住活动纳入到社区价值系统构成当中。基于这种优势,美的地产“智慧家”很容易优化基于家庭内部电子设备的智能家居控制,让用户对所有智能家电、智慧安防、智慧应用的需求有所响应。也正基于此,才真正做到“智慧生活、一键掌控”。
虽然,美的地产现在的销售并没有名列前茅,但是在智慧社区的建设上,美的地产已然走在了开发商的前列。
有兴趣的同学,可以看一下附录的《美的地产5M智慧健康白皮书》,保证有所收获。
附:“5M”代表着智慧管理、多功能健康园林、实用住宅、社区配套服务、精工品质五个方面,其核心就在于“智慧社区”概念的系统升级和技术实现。
1Multi-smart:云智慧管理——从“关爱家庭”的智慧家居系统、到“安全社区”智能安防系统、再到“社区周边3公里便捷响应”的智能社区服务系统,三级智慧管理系统层层扩展,打造契合现代人居的云智慧生活。2Multi-health:多功能健康园林,打造亲子乐园系统、运动健身系统、社区交流系统、雾喷生态系统四大功能性园林系统。尤其是亲子乐园,按照3个年龄层次加以设计修建。快节奏的时代体验慢生活的品质,根据用户需求智能化升级健康生态生活,倡导住户走出来,鼓励邻里互动、社区交流。3Multi-home:超人性化家居,关注实用的玄关系统、愉悦的厅房系统、温情的厨房系统、舒适的卫浴系统、高效的家政系统五大家居系统。根据人性化打造功能空间,实现便利收纳、高效使用,让空间为生活所用。4Multi-service :全方位社区服务。美的物业秉承“关爱无所不在”的服务理念,为用户打造生活配套系统、物业基础服务系统、资产管理服务系统、美的增值服务系统四大成长型的物业服务系统,不但生活、社交、物品流通等实现一键服务,还有专职社区医疗顾问,为住户建立档案,快速挂号、预约医生,为客户提供100%满意的社区服务。5Multi-system:全系统精工品质。美的地产秉承精工品质理念、不断创新,从选材到施工技艺每一个细节都做到极致,坚持5大常见质量问题100%检测消除隐患,使用户买得安全、住得开心。《美的地产5M智慧健康白皮书》
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